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Appartement à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

3A Ch. du Fleuve, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

LE RIVERAIN. Venez vivre aux rythmes des marées et des saisons du secteur Petite-Rivière-Saint-François. Le sublime décor naturel là où les montagnes et le fleuve se rencontrent. Ce projet haut de gamme de condo sur un étage au RDC vous permet, par son immense choix de matériaux et de finition, d'acquérir une unité vous représentant dans les moindres détails. Planchers chauffants, fenestration triple verres avec vue sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, et plafonds de 9 pieds ne sont qu'un échantillon des nombreuses inclusions qui feront de votre unité, un véritable refuge vous permettant de vous y abandonner.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDREA MAHEUX-GAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
STEEVE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 123 Pi2

Triple verre , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment , Bois

Tôle

Comptoir Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA

Voisin immédiat du fleuve, Le Riverain est un tout nouveau complexe domiciliaire du type copropriété situé au coeur du charmant village de Petite-Rivière-Saint-François, à 15 minutes de la ville de Baie-Saint-Paul, la municipalité la plus visitée de la région. Elle est surtout reconnue pour ses galeries d'art, ses restaurants et terrasses, de même que ses boutiques cadeaux.

Vous serez tout juste à côté du prestigieux centre de ski Le Massif de Charlevoix avec ses hauteurs majestueuses offrant des paysages grandioses. De plus, il possède le plus grand dénivelé à l'est des Rocheuses.

Il s'agit d'un complexe hybride (résidentiel et commercial) ayant 5 types de bâtiments différents pour un total de 49 condos et 17 bâtiments. Il y aura donc des espaces commerciaux dans les bâtiments de type D et E. Le reste étant résidentiel.

En ce moment, trois types de bâtiments sont disponibles, soit le B, le C et le F.

Le bâtiment B se compose de 2 unités soit un au rez-de-chaussée de 1123 pi² brute, ou un à l'étage de 1189 pi² brute. Ces unités viennent avec un cabanon de 6 pi X 12 pi pour le rangement et articles de sport.
Le bâtiment C se compose de 3 unités de 2 étages (rez-de-chaussée et étage), totalisant chacun 1142 pi² brute.
Le bâtiment F se compose de 2 unités de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) totalisant chacun 1770 pi².


Voici quelques caractéristiques que vous retrouverez :

- Toiture avec tôle architecturale
- Revêtement extérieur de fibrociment
- Planchers chauffants électrique avec 3 choix de finition : béton, céramique ou plancher d'ingénierie
- Vitres et portes avec thermos triple Low E, Argon
- Finition de plomberie de marque Riobel
- Salle de bain avec comptoir de quartz, douche indépendante et bain autoportant
- Armoires de cuisine avec finition polyester style shaker et comptoir de quartz.
- Plafond cathédrale et plafond de 9 pieds
- Climatiseur mural
- Panneau électrique 150 ampères
- Échangeur d'air et chauffe-eau 60 gallons
- Aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur
- Lumières encastrés au Del
- Installation électrique pour futur prise pour voiture électrique.

À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 123 Pi2

Triple verre , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment , Bois

Tôle

Comptoir Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Massif de Charlevoix , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 10'2"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6"
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'2"
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon devis technique et inclusions.

Foyer au gaz (10 000$).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3A Ch. du Fleuve, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 18.2%
    • 21.8%
    • 17.6%
    • 20.6%
    • 17.6%
    • 79.1%
    • 7.7%
    • 3.3%
    • 8.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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