429 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Appartement à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

429 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

12C Rue du Quai, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

LE RIVERAIN, Soyez aux premières loges avec ce projet de condo haut de gamme avec une vue et un décor enchanteur. Vivez le rêve dans Charlevoix avec un pied-à-terre ou en étant un résidant permanent. Un projet immobilier unique, secondé par une architecture luxueuse et recherchée qui saura vous plaire par son originalité et son site majestueux. Condo sur 2 étages orienté vers l'arrière avec plancher chauffant, plafond cathédral dans le salon, 2 chambres, finition haute gamme avec fenestration triple verre. Possibilité d'avoir un garage adjacent et chauffé en extra. Occasion unique !

  • Superficie du terrain: 10 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
DAVID AUGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 142 Pi2

thermos triple

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

fibrociment , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

sous-l'escalier : RC

comptoir quartz , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Addenda
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Voisin immédiat du fleuve, Le Riverain est un tout nouveau complexe domiciliaire du type copropriété situé au coeur du charmant village de Petite-Rivière-Saint-François, à 15 minutes de la municipalité de Baie-Saint-Paul, la municipalité la plus visitée de la région et surtout reconnue pour ses galeries d'art, ses restaurants et terrasses de même que ses boutiques cadeaux.

Vous serez tout juste à côté du prestigieux centre de ski Le Massif de Charlevoix avec ses hauteurs majestueuses aux paysages grandioses et étant le plus grand dénivelé à l'est des Rocheuses.

Il s'agit d'un complexe hybride (résidentiel et commercial) avec 5 types de bâtiments différents pour un total de 49 condos et 17 bâtiments. Il y aura donc des espaces commerciaux dans les bâtiments de type D et E. Le reste étant résidentiel.

Pour l'instant deux types de bâtiments sont disponibles, soit le A et le C.

L'unité A se compose de 2 unités soit un au rez-de-chaussée (1152 pi2 brute) ou un à l'étage (1218 pi2 brute). Ces unités viennent avec un cabanon de 6 pi X 12 pi pour le rangement et articles de sport.
L'unité C se compose de 3 unités tous sur 2 étages (1142 pi2 brute).

Voici quelques caractéristiques que vous retrouverez :
- toiture avec tôle architecturale
- revêtement extérieur de fibrociment
- planchers chauffants électrique partout avec 3 choix de finition : béton avec epoxy ou céramique ou plancher d'ingénierie
- vitres et portes avec thermos triple Low E, Argon
- finition de plomberie de marque Riobel
- salles de bain avec comptoir de quartz, douche indépendante et bain autoportant
- armoires de cuisine avec finition polyester style shaker et comptoir de quartz.
- plafond cathédrale et plafond de 9 pieds
- climatiseur mural
- panneau électrique 150 ampères
- échangeur d'air et chauffe-eau 60 gallons
- aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur
- lumières encastrés au Del
- possibilité de garage indépendant, isolé et chauffé avec porte sur le côté ou arrière. Installation électrique pour futur prise pour voiture électrique.

Veuillez noter que les dates de livraison des unités seront entre le 15 octobre 2022 et le 31 janvier 2023.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 142 Pi2

thermos triple

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

fibrociment , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

sous-l'escalier : RC

comptoir quartz , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'2" X 116'2" Irrégulières

10 425,92 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 1 , Garage : 1

Massif de Charlevoix , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'3" X 15'9" électrique
Salle à manger 2e niveau 8' X 12'2"
Cuisine 2e niveau 11' X 12'2"
Salle d'eau 2e niveau 6' X 3'2"
garde-manger 2e niveau 4'6" X 3'2"
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'2"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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À venir

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    12C Rue du Quai, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 24.6%
    • 22.9%
    • 18.0%
    • 18.0%
    • 15.6%
    • 79.2%
    • 6.9%
    • 2.8%
    • 11.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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