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325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montmagny

325 000 $

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325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Montmagny

325 000 $

Prochaine visite libre

370 Boul. Taché O., Montmagny, G5V 3R8

Pourquoi attendre? Impeccable + vaste maison à étages entièrement ADAPTÉE pour pers. à mobilité réduite. Cuisine digne d'un chef, SDB de revue, 3 suites, 2 bureaux, dont l'un attenant à l'entrée, idéal pour travail de la maison. Évaluée par un professionnel entre 325 + 340K! Terrain de 35000pc à côté de l'hôpital. Effet WOW garanti! Une VISITE?

  • Superficie du terrain: 35 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 52'3" Irrégulières

1952

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche à l'italienne de 7.4 X 4.5 , Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
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Une beauté de granit et de cèdre dans un écrin vert, entouré d'arbres! Voilà votre maison COUP DE COeUR, sise sur un terrain de plus de 30000pc, en retrait de la route.
Passionnés d'architecture, vous serez conquis par cette LUMINEUSE propriété de 2 étages aux proportions plus que généreuses, entièrement reconfigurée et RÉNOVÉE au fil des ans (+ de 120000$) pour vous doter de tout l'ESPACE nécessaire, à seulement 20 min. de Lévis.
Aménagée de MAIN DE MAÎTRE pour accommoder une personne à mobilité réduite, mais sans compromis esthétique qui pourrait en amoindrir la beauté, la propriété s'ouvre sur un vaste palier à l'escalier central majestueux. Au RDC, des planchers de bois (sablés en 2018) surprennent par leur blondeur et le joli détail des joints à chevrons. RAFFINEMENT et CHALEUR seront les mots d'ordre pour cet étage! Près de l'entrée, une 1ère belle pièce aménagée en bureau aux airs de bibliothèques anglaises offre l'intimité nécessaire au travailleur à la maison.
La VASTE CUISINE a été entièrement remodelée par un designer (2017) pour accueillir un îlot de granit, des électroménagers haut de gamme Thermador (2009, inclus) et tout l'espace nécessaire pour cuisiner à votre guise. L'espace a été pensé pour offrir de nombreux rangements et une buanderie attenante, fort pratique. Une salle à manger lumineuse jouxte la cuisine et se prolonge à l'extérieur par une 1ère terrasse à laquelle on accède par une grande porte-patio. Que d'ESPACE et de LUMIÈRE! Le salon aux proportions généreuses est également pourvu d'une abondante lumière et égayé par une cheminée entièrement refaite qu'enjolive un manteau de marbre gris. De quoi réchauffer vos soirées d'hiver!
Toujours au RDC, la chambre des maîtres se donne des airs de suite avec son accès direct à la salle de bains double, tout simplement spectaculaire (39000$). Immense DOUCHE À L'ITALIENNE de 7.5 pieds de long, baignoire à remous, planchers chauffants, boiseries: quelle invitation à la détente!
L'étage n'est pas en reste ! 2 suites se divisent au haut du palier, permettant à chacun de ses occupants de jouir d'un petit espace détente et bureau à même chacune des chambres. Familles nombreuses, prenez note que l'espace est suffisant pour permettre l'aménagement d'une 4ème, voire d'une 5ème chambre. Sur tout l'étage, de grands garde-robes et RANGEMENTS camouflés abondent. Enfin, un 2ème espace bureau en mezzanine pourrait également servir de petit boudoir ou autre salon pour la famille. Une seconde salle de bains avec douche indépendante ouverte sur la nature complète cet élégant étage.
Très bien ENTRETENUE au fil des ans, la propriété a su conserver cette BEAUTÉ raffinée des belles d'autrefois et préserver un équilibre certain entre l'ancien et le moderne, pour une esthétique classique et intemporelle. Autre indéniable atout, elle est judicieusement située à proximité de l'hôpital de Montmagny.
N'hésitez pas et VENEZ VOIR! Vous tomberez sous le charme de cette maison COUP DE COeUR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 52'3" Irrégulières

1952

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche à l'italienne de 7.4 X 4.5 , Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 376'4" Irrégulières

35 364,83 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur boisé

Asphalte

Allée : 6

Services , Autoroute , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 3'5" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 17'3" Bois franc Âtre au manteau de marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'9" Bois franc Immenses portes-fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'3" irr. Bois franc Comptoir de granit
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 15'4" irr. Bois franc Grand garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 21'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 11'10" Bois franc Bibliothèques vitrées
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 16'1" irr. Bois franc Attenante à la CCP/climatisée
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 27'6" irr. Bois franc
Boudoir 2e niveau 7'8" X 11' irr. Bois franc Grands rangements
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
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Luminaires (sauf bureau), plaque de cuisson, combiné Termador incluant four à convection, micro-ondes et réchaud encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur vertical dans le rangement du deuxième.

Biens et meubles du propriétaire, oeuvre de verre du salon, luminaire du bureau, téléviseur de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
370 Boul. Taché O., Montmagny, G5V 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 17.9%
  • 21.1%
  • 20.8%
  • 17.9%
  • 67.4%
  • 8.2%
  • 4.2%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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