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269 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

261 Rue Merry S., app.D-305, Magog, J1X 3L2

OPPORTUNITÉ pour investisseur ou propriétaire occupant ! Situé au bord du lac Memphrémagog avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Condo sur 2 étages. Le complexe possède une plage privée, piscine intérieur et extérieur, spa et un sauna. Possibilité de louer un quai et de faire de la location à court terme de type AirBNB. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
MICHEL D'AMOURS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

426,04 Pi2

Buanderie commune : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue O'Berge du Village !

Les frais de condo inclus:

- Eau chaude
- Wi-fi et le câble de base
- Entretien des piscines, et des espaces communes, déneigement et entretien de la pelouse.
- Assurance de la copropriété

Possibilité de louer un quai pour la saison.

La location à court terme est permise et vous permettra de générer des revenus intéressants.

Situé :

- Directement au bord du Lac Memphrémagog.
- 5 minutes de marche du centre-ville de Magog.
- 30 minutes de Sherbrooke.
- 1 h 20 de Montréal.

Le complexe sur lequel est situé le condo offre à tous les propriétaires les services et équipements suivants :

- Une salle d'entraînement
- Piscine intérieur avec sauna et spa
- Piscine extérieure
- Buanderie
- Un terrain aménagé d'espaces de détente sur le bord de l'eau
- Des espaces de rangements

À proximité:

- Piste cyclable
- Centre-ville de Magog,
- À la marina de Magog et aux multiples attraits de la région !

Secteur stratégique pour investir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

426,04 Pi2

Buanderie commune : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Piscine extérieur , Creusée , Intérieure , Spa commun

Centre ville de Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 13' X 5'8" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 3e niveau 8' X 7' irr. Couvre-sols souples
Salon 3e niveau 13'5" X 10'2" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 5'7" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 18'1" X 13'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3' X 5' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électro-ménagers, les meubles et meublant. Vendu sans la garantie de qualité.

Les effets personnel du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
261 Rue Merry S., app.D-305, Magog, J1X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.0%
  • 11.3%
  • 19.6%
  • 38.3%
  • 64.1%
  • 5.1%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier

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