Située sur la rue de Chartres, cette propriété à deux pas de tout et sur une rue tranquille vous impressionnera pour son potentiel.

Possédant actuellement 2 loyers dont un 4 et demi et un loft, elle pourrait aussi servir de propriété bi-génération ou tout simplement tout pourrait être ouvert pour offrir une immense aire de vie.
Il y a possibilité d'avoir un commerce, par exemple, garderie, salon de coiffure, atelier, bureau (voir copie de la grille des usages complémentaires de la ville).

Offrez-vous tout le confort et les commodités que vous méritez, dans un quartier recherché.

Caractéristiques à retenir:
-Propriété conçue par un ingénieur (premier propriétaire).
-Concept à aires ouvertes, très fenestré et offrant beaucoup de luminosité.
-Atelier d'artiste présentement qui pourrait être converti en commerce ou autre
(voir grille des usages complémentaires pemis par la ville).
-Chambre des maîtres avec accès à la terrasse et salle de bain attenante.
-2e étage (loyer style loft actuellement loué) avec terrasse.
-SS actuellement un loyer 4 et demi.
-Foyer au bois au salon et poêle au bois à combustion lente dans l'atelier.
-Poutre de bois apparente qui fait la longueur du bâtiment
(Cuisine, salle à manger et salon).
-Hall d'entrée impressionnant avec escaliers ouverts et fenestration abondante.
-Terrain de plus de 7668 pc .
-Aménagement paysager offrant intimité avec haie de cèdre. Piscine et cabanon s'ajoutent au décor.
-Grande galerie et terrasses.
-2 entrées asphaltées avec possibilité de 6 stationnements.
-Loyer 4 et demi loué actuellement 600$ par mois et le loft loué actuellement 560$ par mois. À noter que le loyer 4 et demi a une porte d'accès indépendante.
-Plusieurs détails à découvrir sur place.


PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR!
À VISITER SANS TARDER!