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Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Vendu

Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

Vendu

Prochaine visite libre

2230 - 2234 Rue Edmond-Beaulieu, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2T2

Triplex en brique sur quatre côtés comprenant trois grands 5 ½, tous au goût du jour et rénovés au fil des années. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant s'y établir à compter de juillet 2026 ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant déjà de bons revenus locatifs. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, il assure une excellente facilité de location. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années (voir ADDENDA). La visite des trois logements sera possible samedi et dimanche (15 & 16 novembre) entre 10h et 17h sur rendez-vous seulement !

  • Superficie du terrain: 5 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
RACHEL GRIMARD
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 32'10"

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX EFFECTUÉS AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES

Travaux effectués par les anciens propriétaires :
(voir ancienne fiche descriptive et déclaration du vendeur précédente)

Logement 2234 :
- Remplacement des fenêtres et de la porte (2022)
- Remplacement du tuyau de ventilation dans la salle de bains (2022)
- Remplacement de la toilette et des valves d'eau sous le lavabo (2022)
- Remplacement d'une portion de l'alimentation en eau (2022)
- Logement repeint (2023)

Logement 2230 :
- Remplacement des fenêtres et de la porte (2022)
- Réfection complète : électricité, gypse, portes intérieures, revêtement de plancher, cuisine, alimentation en eau et salle de bains (2022)
- Ajout d'une cloison sur le mur ouest afin de déplacer la conduite de drainage située dans le mur extérieur (2022)
- Modification du mur porteur (2022)
- Démolition d'un segment de mur et ajout d'une poutre (2022)

Logement 2232 :
- Remplacement de la robinetterie de douche et de cuisine (2022)
- Remplacement des valves d'eau sous le lavabo (2022)
- Logement repeint (2024)

Autres travaux :
- Toiture (2016)
- Chauffe-eau : deux remplacés en 2021 et un en 2017
- Mur de brique côté est (2022)

Travaux effectués par le propriétaire actuel :

Logement 2230 :
- Logement repeint (2025)

Logement 2232 :
- Rénové (2024-2025)
- Fenêtres remplacées (2025)

Logement 2234 :
- Remplacement de la robinetterie de la douche (2025)

La visite des trois appartements sera possible samedi et dimanche (15 & 16 novembre) entre 10h et 17h sur rendez-vous seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 32'10"

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 627,37 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2230 - 2234 Rue Edmond-Beaulieu, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 18.6%
  • 21.2%
  • 19.5%
  • 23.3%
  • 57.3%
  • 2.1%
  • 9.3%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RACHEL GRIMARD
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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évaluation (2025)
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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