---Bienvenue au 1326 Ch. Du Sault---

Située dans un quartier paisible et stratégique.
À proximité des ponts de Québec, offrant un accès facile aux autoroutes et aux commodités.

Extérieur;

* Cour intime de 5 722pi2
* Le terrain est partiellement clôturé (idéal pour votre chien)
* Pavage en asphalte de l'entrée d'auto
* Terrasse de 20x20 pieds
* Spa extérieur (inclus)
* Garage isolé de 16x24 pieds avec panneau 60AMP et escalier escamotable afin d'accéder à un éventuel rangement


Intérieur;

* 2 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau
* Vaste cuisine rénovée aux goût du jour avec beaucoup de rangement
* Porte au sous-sol donnant accès directement au garage
* Poêle aux granules très performant. Idéal pour les journées froides en hiver. Il pourra vous faire économiser sur les coûts d'énergie. La facture annuelle d'Hydro-Québec est d'environ 1200$
* Salle de bain au RDC (+ emplacement laveuse, sécheuse)

Rénovations et améliorations;

* (2011) rénovation complète de la salle de bain au RDC
* (2011) rénovation du portique arrière
* (2011) ajout d'un poêle aux granules, approximativement 5000$
* (2015) cuisine, approximativement 25 000$
* (2015) ajout du garage de 16x24 pieds et d'un panneau 60AMP
* (2017) salle de d'eau complètement rénovée
* (2018) chauffe-eau
* (2021) améliorations de la galerie avant

Prise de possession 30 jours, toutefois elle pourrait être flexible.

Venez la voir !