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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

Vendu

Prochaine visite libre

80 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1K6

Vaste plain-pied offrant un clin d'oeil sur le fleuve! Superbes aires de vie (fenestration généreuse). 4 CC(3 au RDC) + 2 salles de bains, imposante salle familiale, belle cave à vin, atelier d'envergure & nombreux rangements. Rénovations majeures: thermopompe (2 unités) 2022, chauffe-eau 2023, toit (bardeaux de qualité, soffites et +) 2017, fenêtres 2013, foyer propane 2009. Superbe sous-sol fini (plancher de béton coulé & drain en 2004). Une combinaison gagnante pour toute votre famille! Convivialité & détente assurées. Quartier paisible! Voisin école secondaire, près halte & piste cyclable pour admirer le fleuve. Près Cegep, hôpital, Davie

  • Superficie du terrain: 6 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
CLAIRE GELLY INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 26'

1954

1 326 Pi2

PVC

2013 sauf 1 sb (changée avant) , Coulissante , Guillotine

c. local. 51.04 x 25,95 pieds , Béton coulé

brique sur 4 côtés , Brique

solins, gouttières, 2 maximum , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

2 salles de bains

6 pieds et plus , plancher de béton 2004 & drains 2004 , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'amour du QUARTIER! Lévis(Lauzon), site recherché, rue paisible. Pour admirer le fleuve dans toute sa splendeur, à proximité :

- Halte à quelques pas (au bout de la rue Mercier)
- Séduisante et longue piste cyclable (3 minutes via rue Joliette
- Grève Joliette (mise à l'eau pour bateau)
- Près de la Traverse Québec-Lévis
- Près du important chantier maritime Davie (à Lauzon)

- Voisin de l'école secondaire Pavillon Guillaume-Couture (rue Philippe-Boucher); près de l'école primaire.
- Près du Cégep de Lévis (rue Monseigneur-Bourget).
- Patinoire extérieure sur la rue Mercier. Centre de plein air rue Monseigneur-Bourget (ski, planche à neige)
- Près de Hôtel-Dieu de Lévis, du centre-ville de Lévis, centre commercial 'Les Galeries Chagnon', Club de Golf de Lévis (18 trous), nombreux services (restaurants et divers commerces).

Une rareté! Attrayant plain-pied aux pièces chaleureuses et confortables. Cuisine, salle à manger et salon hyper lumineux. Convivialité et détente assurées! Ne vous fiez pas à son âge, car de nombreuses composantes ont été ajoutées et rénovées. Souci du détail des propriétaires et entretien soigné!

- ajout d'un superbe foyer au propane (2009)
- système de chauffage efficace à l'eau chaude (retrait de l'huile pour fournaise électrique (2012)
- thermopompe, (2 unités murales) (2022)
- fenestration généreuse, fenêtres PVC (2013)
- toit 2017 (bardeaux de qualité), solins, gouttières, 2 maximum
- sous-sol 2004 (nouveau plancher de béton, ajout de drains sur 4 côtés, plomberie refaite, finition du sous-sol (dès 2004 et +)
- ajouts de murets, coin potager, remise, grand stationnement asphalté

Son sous-sol hors du commun, aménagé dès 2004, sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis: une 4e chambre ou bureau fermé, une 2e salle de bains combinée au coin lessive, une imposante salle familiale 'polyvalente' (espace gym ou/et espace bureau pour télétravail si désiré), une superbe cave à vin pour amateur, un atelier hors du commun pour menuiserie, bricolage et nombreux rangements. WOW!

Notes:
- 3 clapets anti-retour au sous-sol : 1 derrière le congélateur dans la pièce atelier-rangement; un 2e salle familiale (à gauche de l'entrée d'eau, près de la petite table et sofa); 3e dans la salle de bains à droite de la toilette
- détecteur de monoxyde de carbone (près du mur droit du foyer)
- nouveau chauffe-eau (installation prévue fin octobre ou début novembre)
- nouveau certificat de localisation à jour décembre 2023


Vous êtes les bienvenus ! Bonne visite !

- Détails pour amateurs de vélo et de marche : longue 'piste multifonctionnelle longeant LE FLEUVE sur 15 km, asphaltée (marche y compris en hiver), vélo, patins à roues alignées) offrant des panoramas exceptionnels'. Accès à 3 minutes via la rue Joliette. Elle relie Parcours Harlaka et Cycloroute de Bellechasse. Se référer à internet pour les cartes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 26'

1954

1 326 Pi2

PVC

2013 sauf 1 sb (changée avant) , Coulissante , Guillotine

c. local. 51.04 x 25,95 pieds , Béton coulé

brique sur 4 côtés , Brique

solins, gouttières, 2 maximum , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

2 salles de bains

6 pieds et plus , plancher de béton 2004 & drains 2004 , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 68' Irrégulières

6 761 Pi2

Paysager

Plat

un clin d'oeil sur le fleuve

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

halte rue Mercier et grève Joliette (bateau) , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'8" Bois garde-robe intégré
Salon 1er niveau/RDC 25' X 12' Bois foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12'4" Bois aires de vie lumineuses
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'4" Céramique propane rendue pour cuisinière
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Bois walk-in + 2e g-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8'8" Bois chambre & bureau
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Bois 3 CC au RDC
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8'8" Céramique bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 12'4" Plancher flottant imposante, polyvalente
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 11'5" Plancher flottant ou bureau fermé
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 11'4" Céramique coin lessive, évier
Atelier Sous-sol 1 22'1" X 24'2" Béton D'ENVERGURE! WOW!
Cave à vin Sous-sol 1 9'5" X 3'2" planches bois amateur comblé!
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , thermopompe 2 unités murales , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe (2 unités murales), lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central & accessoires, rideaux bain-douche au RDC, établi + vaste ilôt à outils, tablettes de la cave à vin, tablettes de la cuisine (crémaillère), remise

tous les électros-ménagers (dont lave-vaisselle et la cuisinière au propane) / boîte de vin en bois décorative fixée au mur du salon (souvenir)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
80 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 22.6%
  • 17.1%
  • 21.0%
  • 20.5%
  • 37.4%
  • 3.7%
  • 19.6%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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