997 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Charlevoix)

997 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Charlevoix), G0A 2M0

Luxueuse propriété à flanc de montagne, avec vue absolument exceptionnelle, tant sur l'Île aux Coudres que sur le village des Éboulements. Située à l'ouest du village et surplombant le pittoresque village de St-Joseph de la Rive, elle se distingue par la superficie de son terrain légèrement en pente et son érablière.

  • Superficie du terrain : 188 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
MELANIE HUDON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 38'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

établi+lavabo et armoires , Chauffé , Détaché , Double largeur

pièce fermée : RC

érable , Bois

Salle de bains attenante , les 2 SDB ont bain et douche céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES:
- Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10'(3.05m) et ceux du sous-sol de 8'(2.44m).

- Cuisine:
* Îlot central de 10'9"(3.28m) x 4'1"(1,24m) avec lavabo double en poussière de granit
* Dadot de céramique blanche.
* Nombreuses armoires et tiroirs en bois d'érable avec mécanisme supérieur.
* Tous les comptoirs de cuisine et s/bains sont de granit.
* Accès à un garde-manger double pouvant recevoir un frigo ou un congélateur.

- Vue panoramique du salon, salle-à-manger et cuisine, tous à aires ouvertes avec 2 accès au balcon extérieur entièrement couvert.

- Nombreux meubles intégrés au salon, dans les walk-in des chambres, ainsi que dans la SFM. Bibliothèque.

- 2 grandes s/bains avec douche séparée
S/d'eau auRDC.

- Entrée privée au s/sol en plus d'un accès direct à la terrasse.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:

- Le modèle est exclusif!!!

- Balcons couverts avant et arrière en bois traité dont l'une de 48'(14.63m) x 12'(3.66m) avec rempart de verre traité sans main courante pour maximiser la vue.

- Les terrasses, les sentiers et les murets sont de pierre.

- L'aménagement paysager est très riche en variété de vivaces, arbustes et autres

- Un jardin potager du type "Français" avec
ses bacs (3) de 24'(7.51m) x 4'(1.22m) x 27"(0.69m)hauteur
et ceux (2) de 8'(2.44m) x 4'(1.22m) x 21"(0.53m)hauteur
tous sur toile et revêtement de pierre pour un meilleur contrôle des mauvaises herbes.

- Une érablière au potentiel indéniable au bas du terrain: idéal pour le ski de fond et la raquette en saison.

- Le garage est double avec portes de 8'(2.44m)hauteur, sur dalle de ciment et nombreux armoires de mélamine. Evier et eau courante.

- L'entrée privée est entièrement recouverte d'asphalte (2015).



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 38'

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maibec

Bardeaux d'asphalte

établi+lavabo et armoires , Chauffé , Détaché , Double largeur

pièce fermée : RC

érable , Bois

Salle de bains attenante , les 2 SDB ont bain et douche céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188 444 Pi2

bordé par une érablière , Boisé , Paysager

légère , En pente

Fleuve, Ile aux Coudres et village , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 6' Céramique lavabo + armoires
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 16'6" Bois foyer au gaz +meubles intégrés
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'3" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 12'7" Céramique ilot +accès au balcon
Garde-manger double 1er niveau/RDC 11'8" X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'11" X 12'7" Bois avec Bur + SDB - Walk-in
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 9'6" irr. Céramique douche verre/cér + bain
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'10" X 6'5" Céramique meubles intégrés
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 12'7" Céramique meuble intégré
aire centrale Sous-sol 1 21'6" X 19'10" irr. Céramique accès à la terrasse + biblioth
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 11'10" Céramique walk-in avec meuble
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 11'11" Céramique walk-in avec meuble
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'9" Céramique walk-in avec meuble
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 8'9" Céramique douche céramique +bain
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , 2 manettes pour o/p gar + manette pour le foyer , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires - stores et rideaux - cuisinière au gaz avec four électrique + cheminée avec ventilateur - réfrigérateur - lave-vaisselle - micro-ondes - aspirateur central + accessoires - BBQ au gaz relié - système d'alarme - syst d'irrigation - ouvre-portes/ garage (2).

Bonbonne de gaz loué: 99.97/an (taxes incluses)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
308 Ch. du Versant, Les Éboulements (Charlevoix), G0A 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 18.2%
  • 22.6%
  • 17.9%
  • 15.0%
  • 88.2%
  • 4.4%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MELANIE HUDON
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