199 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Frontière

199 000 $

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199 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Frontière

199 000 $

Prochaine visite libre

294 Route 204, Lac-Frontière, G0R 1T0

Cette spacieuse 2 étages en a beaucoup à vous offrir. Comptant 12 pièces dont 5 chambres à coucher, 2 salles de bain sur 2 niveaux. Avec sa splendide vue panoramique sur le lac Frontière, où la navigation (Moteur), les sports nautiques, la pêche et la baignade sont permis. Grand garage attaché de 22 x 24 pieds sur une belle dalle de béton, offre une multitude de possibilités. Airbnb, bigénération ou unifamiliale possible. Accès au lac par un quai commun. Terrain de 14 394 pc. À proximité du parc des Appalaches, du centre de ski du massif du sud, des sentiers de motoneiges et de vtt. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 14 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1940

1 976 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois , Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Garantie.
Nonobstant l'article # 1716 du Code civil du Québec, la transaction immobilière devra se conclure
sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur.
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Hébergement et restauration autorisé.(Airbnb)
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Certificat de localisation février 2024.
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Installation septique 2020, Déclaration des installations septiques disponible.
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Aucune infraction ni irrégularité.
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Vidange de la fosse septique faite le 2023-07-07.
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Visite sur préqualification bancaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1940

1 976 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois , Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'9" X 119'9"

14 399,96 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'11" X 10'2" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'11" Céramique Attenante è la Ccp
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 22'2" Plancher flottant
Verrière / Salon 2e niveau 13'3" X 13' Plancher flottant Vue sur le Lac
Cuisinette 2e niveau 10' X 7'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'11" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 23' X 7'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piano, table, divan, Micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, base de lit, table de chevet.1x poêle à bois et un au propane.

Nappe de la table de cuisine, couverture du lit, tapis d'entrée. Outillages dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
294 Route 204, Lac-Frontière, G0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 59.0%
  • 17.9%
  • 15.4%
  • 7.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BILODEAU
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