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Terrain (vacant) à vendre - Lac-Beauport

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Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0C9

PLUSIEURS VUES venez choisir la votre! Le Maelström! Nouveau projet au Lac-Beaup. Terre de plus de 400 000pi² en pleine montagne accessible à l'année dont certaines avec des vues imprenables. Poss. de construire un relais rustique de 20m² sur 2 ét. avec installations sceptiques et puits ou poss. de loc. À vérifier auprès de la ville de Lac-Beaup.

  • Superficie du terrain: 40 048 M2
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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Les acheteurs devront obligatoirement faire affaire avec le notaire du projet Stéphanie Morasse.

Options de financement intéressantes/flexibles sont dispo avec la Caisse Desjardins Charlesbourg (la référence hypo ira au promoteur).

Acheteurs doivent accepter servitudes de droit de passage (sentier pédestre, vélo, motoneige), d'utilité publique pour obtenir permis de relais rustique destiné à location à court terme.

Ceux qui désire louer court terme devront obtenir permis(CITQ)+respecter standards de Maelstrom.

Payer vendeur ou son représentant frais de déneigement et réparations des chemins privés faisant l'objet des servitudes mentionnées ci-haut, le 1 nov de chq années.

Acte de vente sera exécuté devant le Notaire le ou avant les 30 jours suivant la signature des présentes.

Répartitions usuelles seront effectuées en date de clôture de l'acte notarié de vente.

Vente avec garantie légale de propriété et de qualité au sens du code civil du Qc

Honoraires professionnels et déboursés légaux du notaire sont à la charge de l'Acquéreur.

Sans limitation à tous règlements à être contenus à la déc de copropriété, l'Acquéreur convient et s'oblige à respecter les regl. en vigueur pour exploitation du lot forestier.

L'Acquéreur est au fait que le terrain est zoné forestier et récréatif extensif.

L'Acquéreur est au fait que sur ce lot des servitudes de passages existent comme indiqué sur le plan accompagnant ce contrat.

Eu égard à la configuration des lieux, peut être nécessaire que certains terrains soient accessibles par des chemins communs passant sur des terrains voisins. Dans de telles circonstances, le vendeur fera établir, à ses frais, les servitudes particulières qui pourraient alors être requise.

L'acquéreur s'engage à contribuer à un fonds commun pour l'entretien du réseau de chemins privés et de sentiers (gravier, déneigement, fossé, ponceaux, containers à déchets,débroussaillage) pour un montant max de 800$/années. Chemins et sentiers entretenus seront ceux reconnus/identifiés par une servitude de passage uniquement. Vendeur s'engage à entretenir les chemins/sentiers, conformément à présente entente.

Vendeur s'engage à fournir plan d'aménagement forestier préparé par ingénieur forestier reconnu.

L'acquéreur s'engage à respecter les interventions suggérées et demander permis/autorisations nécessaires auprès des autorités municipales.

L'acquéreur s'engage par procuration à permettre au vendeur de créer nouv sentiers (non motorisés) sur lots forestiers afin de bonifier l'offre récréative. Les parties devront s'entendre préalablement sur futurs tracés qui pourraient toucher l'immeuble des présentes.

L'acquéreur est informé que s'il désire faire de la loc à court terme de son unité (relais rustique), il pourra confier la gestion locative à Maelstrom contre rémunération de frais de gestion. De plus, avant de pouvoir faire de la location, au moins 1 activité
récréative devra être présente sur le terrain.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 048 M2

Boisé : mixte , Boisé

Accidenté , Escarpé , En pente

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

installation septique et puit

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 16.8%
  • 5.4%
  • 21.5%
  • 45.0%
  • 96.2%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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