688 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

688 000 $

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688 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

688 000 $

Prochaine visite libre

76 Ch. des Lacs, Lac-Beauport, G3B 1C2

Spacieuse,3300 pieds carrés habitables! 4 chambres, 2 salles de bains et salle d'eau!Foyer, plafonds de 10 pieds à l'étage! Fenestration abondante.2 garages doubles chauffés ,un atout indéniable!Terrain intime + piscine hors terre, sans voisin arrière,vue sur les montagnes! En 3 mots: ÉLÉGANCE/AMBIANCE/CONFORT Évaluation au dossier à 696 000$

  • Superficie du terrain : 33 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2014
JOHANNE CHARRON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 61'7"

2014

3 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Motif de la vente un Transfert !!! Site absolument unique !!!
+ de 125 000$ investi au cours des 2 dernières années !

Maison fraîchement repeinte .
Climatisé et foyer .
Aménagement paysager refait en façade afin d'agrandir le stationnement!

Construction d'un 2 e garage double en 2018 ,celui-ci est de
30 X 25 pieds chauffés avec ses planchers chauffants et eau chaude de plus , planchers en acrylique et un 2 e étage pour du rangement !Réalisation d'un fabuleux chemin qui donne au nouveau garage ! Cette demeure au design unique offre une cuisine des plus actuelle .
Un énorme îlot où une section comptoir-lunch a été ajoutée .
La hauteur des plafonds de 10 pieds 6 pouces à l'étage ainsi que de ceux de 9 pieds au rez-de-chaussée donne tout le charme à cette maison qui habite 3 300 pieds carrés.

La disposition des pièces offre 4 chambres au rez-de-chaussée avec 2 salles de bains complètes .

Sans voisin arrière,
vue sur les montagnes et sa spacieuse terrasse 24.6 X 22.6 pieds sont des
atouts sans oublier la piscine hors terre .

Voilà un accès inégalé à une demeure d'exception !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 61'7"

2014

3 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 314,3 Pi2

Orientation cours Sud-Est , Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 2

15' , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14' X 19'3" Céramique Walk-in +îlot
Salle à manger 2e niveau 18'5" X 12'1" Céramique Foyer, Plafond 10.4
Salon 2e niveau 18'6" X 17'6" Plancher flottant Foyer
Salle d'eau 2e niveau 8' X 5'3" Céramique
Salle de séjour 2e niveau 13'7" X 17'3" Plancher flottant Cinéma maison
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" Céramique Laveuse-Sécheuse
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 16'5" Plancher flottant 9' plafond
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12'11" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Céramique Douche verre
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'1" Plancher flottant Gym
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Plancher flottant Bureau
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 9' Céramique Plafond 12.9
Walk-in 1er niveau/RDC 5'4" X 7'3" Céramique Entrée principale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre + accessoires et chauffe-eau, 3 manettes pour 3 garages, 4 bancs à l'îlot, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, 3 celliers, rideaux et pôles, stores, luminaires, four encastré, laveuse-sécheuse.

Caisses de son et leurs supports, projecteur, 3 téléviseurs et leurs supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
76 Ch. des Lacs, Lac-Beauport, G3B 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 16.8%
  • 5.4%
  • 21.5%
  • 45.0%
  • 96.2%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE CHARRON
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