499 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

214 Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0E2

LAC POULIN, majestueuse propriété d'architecture scandinave, éloignée de la rue, sur terrain de 131 000 pc. Offrant accès au lac, 2 503 pc habitables, plafonds de 10p, 2 chambres pos. de 3, foyer, garage double, sauna. Exigez une visite pour réaliser tout son potentiel, sa luminosité et sa bonne énergie! Produit rare et unique. À QUI LA CHANCE ?

  • Superficie du terrain : 131 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 35'2" Irrégulières

2004

2 503,69 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois rond

Salle de bains : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ QUI A BEAUCOUP À OFFRIR, MAIS VRAIMENT, C'EST EN LA VISITANT QU'ON EN TOMBE AMOUREUX!
Majestueuse, elle vous offre accès à tous les services à proximité : écoles primaires, golf, ski alpin, pistes de ski de fond, piste de vélo de montagne, commerces, etc. Accès gratuit aux résidants assurant l'accès aux ''Sentiers du Moulin''.

Rez-de-Chaussée:
-Grand hall d'entrée offrant une vue sur l'ensemble de rez-de-chaussée à aires ouvertes.
-Salon avec son magnifique foyer au bois de marque Valcourt. Foyer pouvant chauffer 2700pc.
-Grande cuisine avec armoires de bois massif en merisier, coin bureau et beaucoup de rangement.
-Grande salle à dîner offrant une vue sur la nature.
-Salle de bain avec laveuse-sécheuse.

1er étage :
-Chambre des maîtres avec walk-In
-1 chambre secondaire de bonne dimension avec walk-In
-1 bureau
-1 salle de bain avec bain podium et grande douche.

Garage :
Garage qui offre 2 places, rangement pour bois, chambre froide, sauna et douche.

Notes sur l'efficacité énergétique de la propriété :
La masse thermique est l'une des principales caractéristiques des habitations en bois rond. "Il s'agit d'un phénomène par lequel les matériaux emmagasinent et libèrent lentement la chaleur au fil du temps" explique la SCHL. Il est important de savoir que plus la bille de bois est grosse et dense, plus l'isolation thermique sera grande. Par exemple, une bille de 8 pouces de diamètre représente un facteur isolant d'environ R20. -Ici le diamètre moyen des billes est de 20 pouces soit 14 pouces minimum aux plus petites extrémités et jusqu'à 28 pouces aux plus grosses extrémités, ce qui donne un facteur isolant très élevé.
De plus, l'épaisseur permet de garder la chaleur à l'intérieur en hiver et à l'extérieur durant l'été et la solidité et l'épaisseur des billes donnent un écran sonore avec un rendement acoustique supérieur aux maisons traditionnelles. Donc une maison de bois rond est très silencieuse et saine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 35'2" Irrégulières

2004

2 503,69 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois rond

Salle de bains : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'8" X 1 070'5" Irrégulières

131 368,14 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Éloigné de la rue , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Restaurant, épicerie , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 16' irr. Céramique
2e Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 22' irr. Céramique Walk-in 3' x 10'
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 17' irr. Céramique Foyer "Valcourt"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 17' irr. Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 14' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 10'8" X 10' irr. Bois Érable
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 14' irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'8" irr. Bois Walk-in
Bureau 2e niveau 15' X 15'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 12'8" irr. Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Bio-B

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, vitraux fixes, sauna et accessoires, poêle à bois du sauna.

Électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
214 Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.0%
  • 6.5%
  • 22.6%
  • 43.9%
  • 95.9%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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