Maison à étages à vendre à Lac-Beauport - 10022866 - LYNDA FALARDEAU

530 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

530 000 $

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530 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

530 000 $

Prochaine visite libre

16 Ch. de l'Éclaircie, Lac-Beauport, G3B 0Z1

MAGNIFIQUE propriété de conception UNIQUE au Lac Beauport: Vaste propriété de 2 509pi2 et terrain de 31 993pi2. Cette demeure avec garage chauffé offre 3 chambres, 2 bureaux, 2 boudoirs, mezzanine, superbe cuisine, foyer au bois 2 faces, véranda,... VILLÉGIATURE,TRANQUILLITÉ, APERÇUS sur LE LAC et les MONTAGNES ! Et plus encore ... Venez visiter !

  • Superficie du terrain : 31 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
LYNDA FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 509,07 Pi2

6 262$ , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Aluminium 19 360$

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Robinetterie Riopel , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LAC BEAUPORT ! Quoi dire de plus...

Secteur de villégiature par excellence et en tout temps ! Secteur convoité et comptant parmis ses résidents des personnes très connues et surtout sympathiques ! On ne peut se tromper, le Lac Beauport est un secteur de choix !

La propriété du 16, chemin de l'Éclaircie est de conception unique et ses rénovations et son entretien ont été réalisés par son propriétaire, menuisier professionnel. Ceci pour vous dire que les coût des rénovations n'incluent pas le travail minutieux du propriétaire.Les principales rénovations sont:

- Rénovation de la toiture en 2006 pour une en aluminium garantie 50 ans (19 360$) !

- Rénovations de la chambre de bains à 13 521 $

- Rénovations de quelques fenêtres en 2006 et 2012: 6 236 $


NOTE: Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs aient trouvé une propriété de remplacement.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le système septique est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le vendeur se réserve le droit d'apporter des repousses de plantes vivaces du terrain, à son choix. En effet, l'aménagement du terrain est soigné et offre de magnifiques plantes vivaces : )

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 509,07 Pi2

6 262$ , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Aluminium 19 360$

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Robinetterie Riopel , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31 992,49 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 5'3" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 16'2" Bois foyer 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'5" Bois foyer 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 18'8" Linoléum
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 5'1" Céramique lav/séch
Chambre principale 2e niveau 20' X 12' irr. Parqueterie Comm. sdb
walk-in 2e niveau 5'9" X 6'7" Parqueterie chambre principale
Chambre 2e niveau 9'9" X 14'7" irr. Parqueterie walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'4" Parqueterie 2 garde-robe
Boudoir 2e niveau 6'5" X 12'4" Parqueterie Mezzanine
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9' irr. Céramique Bain double, douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 22'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 13'5" Tuiles rangement ++
Bureau Sous-sol 1 11' X 10'2" Plancher flottant 2 gardes robes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

2 faces SAM/salon , Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson noire, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôle, piano et système d'alarme, aspirateur central + ses accessoires. Ces inclusions sont offertes gracieusement et leur fonctionnement ne sera pas garanti lors de la livraison de l'immeuble.

Four micro-ondes et gros four inox (ils peuvent être inclus, à discuter).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
16 Ch. de l'Éclaircie, Lac-Beauport, G3B 0Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.9%
  • 15.4%
  • 12.1%
  • 25.5%
  • 41.4%
  • 89.9%
  • 0.0%
  • 5.9%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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