199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

199 000 $

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199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

199 000 $

Prochaine visite libre

495 - 497 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H5

À ce prix,excellente opportunité pour investisseur. Résidence de 5 chambres. Entretenue & soignée. Intérieur de charme & de caractère. Loft au sous-sol avec potentiel de 400$/mois &/ou inter-génération. Zonage multiple. Sur une rue très stratégique. Garage. Remise. Abri d'auto. Entrée asphaltée. Superbe terrain,terrasse,bordé de haies. Voir addenda

  • Superficie du terrain : 15 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 39'6" Irrégulières

1955

1 872,92 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET !

ZONAGE M-1243
(selon grille d'usage de la ville de La Malbaie disponible)

USAGE AUTORISÉ H (Habitation):
** Logement, habitation avec service communautaire

USAGE AUTORISÉ C (Commerce de consommation et de service):
** Service administratif, professionnel et technique, commerce de vente au détail, restauration, débit de boisson, commerce associé aux véhicule automobiles, établissement hôtelier

USAGE AUTORISÉ I (Industriel):
** Entreprise artisanale

USAGE AUTORISÉ R (Récréatif):
** Récréation et divertissement intérieur

USAGE SPÉCIFIQUE AUTORISÉ :
** Service ambulancier, la vente de propane eat autorisée de manière complémentaire à un marché d'alimentation

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Grandes et nombreuses pièces..prenez connaissance des mesures de chacune..espace à volonté !
* Plancher de lattes de bois dans plusieurs pièces au rez-de-chaussée
* Salle à manger avec fenestration abondante
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central comprenant plusieurs armoires
* Coin repas très ensoleillé
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain rénovée

SOUS-SOL:
* 3 chambres à coucher
* Salle familiale avec poêle à bois
* Deuxième salle de bain
* Grand espace de rangement

Porte # 495 : Comprenant une cuisine complète et un salon à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain.

EXTÉRIEUR:
* Terrain sur coin de rue facile d'accès
* Visibilité exceptionnelle pour un éventuel projet commercial
* Garage détaché en plus d'une grande remise. (Rangement au grenier pour les deux)
* Haie de cèdres matures

PRODUIT RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS... À VOUS D'EN CHOISIR SA FUTURE VOCATION !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 39'6" Irrégulières

1955

1 872,92 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'11" X 117'1" Irrégulières

15 570 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Casino de Charlevoix. , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'12" X 3'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'12" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'12" X 8' irr. Linoléum ïlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'12" X 10' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'12" X 10'12" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'12" X 8'6" irr. Céramique Standard
Boudoir 1er niveau/RDC 10'12" X 9'5" irr. Bois
Coin buanderie 1er niveau/RDC 5'5" X 9'5" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 16'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 7'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'12" X 12'12" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 14'5" irr. Béton Salle mécanique
appartement Bigénération Sous-sol 1 14'12" X 29' irr. Tapis Cuisine/salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante. Four encastré. Réfrigérateur. Luminaires. Tringles. Rideaux. Bibliothèque mural du couloir du sous-sol. Aspirateur central & accessoires.

Les biens personnels. Les meubles meublants. Le lave-vaisselle est défectueux. Le luminaire du couloir du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
495 - 497 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.7%
  • 19.4%
  • 14.8%
  • 11.6%
  • 13.3%
  • 28.3%
  • 3.8%
  • 13.6%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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