429 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile)

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Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile)

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Prochaine visite libre

5878 Rue du Campagnol, La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile), G3E 1R3

Excellente opportunité 70 000$ sous l'évaluation par une firme d'évaluateurs agrées réalisée en juin 2018. Importantes rénovations dans les dernières années. Magnifique cuisine, pièces de vie très lumineuses avec plafond cathédrale et vue sur la ville, foyer, piscine creusée / chauffée, garage double et immense terrain très intime. Voir Addenda SVP

  • Superficie du terrain : 20 873 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 35' Irrégulières

1992

2 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Bain avec dossiers chauffants , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À 20 minutes du centre-ville de Québec, tout y est de bon goût et harmonieux. Verrière 4 saisons, terrasse couvert, terrain extraordinairement bien aménagé pour une super qualité de vie, et offrant avec la partie arrière complètement boisée... une excellente intimité.

1996: Installation d'un foyer, entrée en interbloc, comptoir de salle de bain, gypses dans
le garage, et remplacements de certains luminaires

1997: Installation d'une piscine creusée, Thermopompe, Clôture, Patio, Cabanon, électricité (ext.), aménagement paysager

2006: Achat de 11 000pi2 de terrain supplémentaire juste derrière la maison pour totaliser maintenant 20 800pi2.

2006: Rénovations aux deux étages, planchers de bois, nouvelle cuisine, céramique,
nouvelle salle d'eau, bar et meubles intégrés, nouvel aménagement du foyer, et remplacement de plusieurs plinthes électriques pour des convectairs.

2007: Ajout d'une verrière sur pieux avec plancher chauffant. Remplacement de toutes les fenêtres et portes en façade de la maison. Par la même occasion, une entreprise spécialisée a remplacé complètement le bardeau du toit de la maison par un bardeau de 30 ans.

2010: Rénovation complète de la salle de bain avec plancher chauffant. Bain, douche,
comptoir, robinetterie, lavabo, toilette, céramique.

2011: Remplacement de la toile de piscine.

2012: Remplacement de la thermopompe de piscine et lumière.

2013: Installation d'un deuxième cabanon.

2014: Remplacement complet du patio arrière incluant une partie couverte. Installation de 175 pieds de haie de cèdres.

2015: Rénovation du hall d'entrée, porte et mur menant au garage, céramique, convectair, rampe. Remplacement gouttière avant. Remplacement du filtreur de la piscine.

2016: Remplacement échangeur d'air, isolation supérieure de l'entre-toit, remplacement du tapis de la 2e chambre.

2018: Tous les thermos des fenêtres d'origine ont été remplacés, ainsi deux autres de la
verrière construite en 2007.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 35' Irrégulières

1992

2 200 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Bain avec dossiers chauffants , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 873 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur la ville

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

16 x 32 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 11'3" Céramique planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 12'11" Bois Vue sur la Ville
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Tapis
Cuisine 2e niveau 11'3" X 10'3" Céramique Armoires bois comptoirs quartz
Salle à manger 2e niveau 14'1" X 11'1" Bois Vue sur la Ville
Salon 2e niveau 17' X 13' Bois Plafond Cathédrale
Salle d'eau 2e niveau 8' X 6'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'4" X 5'2" Céramique avec fenêtre
Véranda 2e niveau 18'9" X 11'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants salle bain , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles intégrés (bibliothèque, bar, audio)- Habillages des fenêtres - Luminaires - Broyeur à déchets - Aspirateur central - Système d'alarme (non relié) - Thermopompe de piscine - Auvent électrique - Système d'éclairage extérieur pour le terrain - 2 Cabanons.

Cellier - Sculpture de jardin - Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
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  • 17.5%
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