285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Des Châtels)

285 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Des Châtels)

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Prochaine visite libre

4274 Rue René-Chaloult, La Haute-Saint-Charles (Des Châtels), G2B 4P3

Wow! Un plain-pied de 30'x32' 4CC, 2 SdeB, 1Sde, planchers en bois franc. Jardin très intime avec une haie de 15' de haut sur le terrain du voisin et gracieusement entretenue par lui-même. Situé en face de l'école primaire de la Chaumière: de terrains de soccer, patinoire extérieure. Si vous vous baladez dans le coin, appelez-nous.Bienvenue à Tous!

  • Superficie du terrain : 5 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
PASCAL NEDELEC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

1990

960 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tous qui recherchez une propriété clef en main et située à proximité de tous les services, nous vous invitons à la visiter.

En 2016, la propriété a été reconstruite entièrement, à l'exception de la dalle, des murs de béton et des poutres principales.

Le montant total des travaux de reconstruction est de 203.604,80$. L'Entrepreneur Les Constructions Gagnon 1980 Inc (RBQ : 8291-3856-50) a reçu le mandat de reconstruire le bâtiment. La totalité des travaux au 1er étage et sous-sol a été réalisée par les corps de métier et ceux-ci possédaient tous leur carte de la R.B.Q.

Lors de la reconstruction, les propriétaires ont fait inspecter l'ensemble des murs de fondation. Les micro-fissures superficielles ont été reprises. L'ensemble des murs de béton est garantie jusqu'au 31/05/2021. Vous avez la possibilité de prolonger cette garantie de 5 ans, voir avec l'Entrepreneur Action Fissure (RBQ 8337-0940-07).

En 2016, tous les travaux ainsi réalisés sont en conformité avec les normes de construction de la Régie du bâtiment du Québec: ossature légère et ferme de toit, plomberie, électricité, isolation rehaussée au niveau des murs, insonorisation, fenestration, isolation de l'entretoit et le toit.

Aspirateur central: Tous les conduits sont prêts à accueillir l'aspirateur central. La propriété n'a pas la certification Novoclimat, mais possède de hautes performances énergétiques. La facture d'électricité mensuelle: 135.00 $/mois.

La propriété est équipée d'un récupérateur de chaleur sur le foyer de bois encastré. Cela permet la diffusion de la chaleur vers la salle d'eau et une chambre au sous-sol. De plus, la céramique de la cuisine bénéficie de cette chaleur. La céramique est donc "douce".

La propriété possède un système de pompe pour les eaux pluviales et de drains. Deux pompes sont en place au sous-sol : l'une pour les besoins "normaux", et une autre dans le cas de panne de la première. Le système d'évacuation est équipé de clapet anti-retour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'

1990

960 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 825 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie, pharmacie, épicerie , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 16'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 14'6" Plancher flottant Foyer et récup. de chaleur
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 11'9" Couvre-sols souples Laveuse & sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 7'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 5'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires ainsi que l'abri d'auto.

Tous les biens meubles garnissant l'immeuble du Vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 17.9%
  • 16.0%
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