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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

867 Av. Cartier, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2R8

MONTCALM, avenue Cartier, dernier étage, très beau condominium divise avec stationnement, il offre une luminosité abondante, la tranquillité, plafonds de 9 pieds, mur de briques, 2 chambres, 2 terrasses, immeuble ayant été rénové et méticuleusement entretenu, beaucoup d'inclus de qualité, stationnement. Un excellent investissement, lire l'addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1917
SERGE POULIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

1 011 Pi2

PVC

Brique

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'avenue Cartier est située en plein coeur du plateau de Montcalm. LE 867 est à quelques pas, des Plaines d'Abraham et de touts les services urbain walk score de 100/100. La colline parlementaire, axes routiers, importants, écoles et beaucoup d'autres commodité sont à proximités. Le 867 est un condominium divis qui offre une qualité de vie et d'espace exceptionnel. Il est rare que l'on trouve un espace de vie de cette génération qui allie l'histoire d'un bâtiment de 1917 en excellent état, avec une restauration harmonieuse et respectueuse de son histoire. Sa propriétaire en a pris grandement soin l'occupant depuis bientôt 35 ans.

L'extérieur vous offre un site enviable avec vue sur les Laurentides, 2 terrasses avec droit d'usage d'un BBQ, auvent mécanique sur terrasse arrière et système d'ancrage en terrasse avant, sans oublier un espace de stationnement. Il vous offre des plafonds hauts partout, caisses de son intégré, murs de briques, luminosité abondante, la tranquillité, deux chambres avec beaucoup de modules de rangements fait sur-mesure qui sont inclus. L'espace salon bénéficie aussi de grande bibliothèque et espace de rangement fait sur-mesure qui sont inclus. La salle de bain vous offre un bain sur pied avec beaucoup de rangement et un puit de lumière.

L'espace verrière a été construit pour agrandir le plan de vie et vous y trouvez une pièce supplémentaires pour une douche indépendante et une autre pièce pour l'espace laveuse-sécheuse. L'espace cuisine a été rénové et les conduits pour le gaz naturel ont été prévu s'il advenait que le futur propriétaire voulait installer une cuisinière au gaz naturel.
Les frais de condominiums inclus, le chauffage au gaz naturel a l'eau chaude, l'eau chaude, assurances du bâtiments, entretien du bâtiment, fond de réserve et de prévoyance.
Pour conclure, je vous invite à communiquer avec moi pour planifier une visite.
Le 867 avenue Cartier ne sera pas longtemps sur le marché

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1917

1 011 Pi2

PVC

Brique

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne

Allée : 1

Rue Cartier , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 4e niveau 12'8" X 9'4" Bois plafonds 9 pieds
Cuisine 4e niveau 13'3" X 13'2" Céramique Mur de briques
Salle de bains 4e niveau 8'2" X 6'4" irr. Céramique verrière, plafonds 9 pieds
Salon 4e niveau 21'11" X 11'6" Bois pl. 9 pi. mur brique,biblio.
Chambre 4e niveau 12'9" X 12'2" Bois plafonds 9 pieds
Chambre 4e niveau 13'1" X 8'12" Bois plafonds 9 pieds
corridor 4e niveau 11'6" X 3'8" Bois plafonds 9pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, toiles, tringles, lave-vaisselle, auvent mécanique de la terrasse, tablettes décoratives, touts les meubles sur mesures fixes, caisses de son fixes (4)et son filage, coiffeuse de la salle de bain, support crémaillère pour les chaudrons,

Lit mural, luminaires Tiffany de la salle a manger, (cadeau), rideau violet de la chambre principale, meubles meublants et effets mobiliers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 7.2%
  • 15.3%
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  • 69.0%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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