589 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

589 000 $

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Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

589 000 $

Prochaine visite libre

738 Av. Joffre, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 3L6

Splendide maison de ville en copropriété construite en 2010. Trois chambres à coucher avec possibilité d'une 4e. Pièces spacieuses, ensoleillées et très aérées. Plafonds de 9 pieds. Magnifiques planchers de bois. Garage intégré au RDC. Charmante petite cour de ville récemment aménagée. Homologuée Novoclimat. À visiter sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
VICKY GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'80" X 38'90"

2010

2 170 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

rdc : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance et luminosité sont au rendez-vous dans cette ravissante maison! Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste et chaleureuse aire ouverte. Les pièces communes de cette propriété se trouvent au 1er étage, permettant à une grande quantité de lumière naturelle de pénétrer les lieux grâce à la fenestration abondante. De superbes planchers de frêne brillent sous les rayons du soleil.Le salon est pourvu de bibliothèques encastrées, optimisant ainsi l'espace. La cuisine détient tout pour plaire aux fins gourmets : équipée d'électroménagers haut de gamme (réfrigérateur LG, four Bosch, lave-vaisselle LG, plaque à induction Thermador), elle est dotée d'innombrables armoires et tiroirs (thermoplastique), de comptoirs de granite, et surtout, d'un immense îlot à faire rêver. En traversant la porte-fenêtre accessible depuis la salle à manger, la jolie terrasse extérieure, refaite et agrandie en 2018, se fait découvrir et permet l'accès à la cour arrière. Au troisième étage, la chambre principale assure à la fois confort et intimité aux occupants. La garde-robe de type walk-in permet de ranger vêtements et accessoires sans souci. Une deuxième chambre à coucher se trouve à cet étage ainsi qu'espace bureau contribuant à l'impression d'ouverture du pallier. La salle de bain est spacieuse et agréable et dotée d'une douche avec parois de verre et d'une baignoire auto-portante. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle de bain et une chambre à coucher d'où vous pouvez également accéder à la cour arrière, aménagée en 2018. Un aménagement paysager, des bacs à jardinage, des boîtes à fleurs ainsi qu'une petite zone gazonnée verdissent la cour qui comprend également des zones aménagées pour le mobilier de jardin et un espace pique-nique. Les récents aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'été, en pleine ville! Ne tardez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'80" X 38'90"

2010

2 170 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

rdc : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 26'20"

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 17'5" X 10' Bois Frêne, grand ilôt
Salle à manger 2e niveau 17'5" X 8'7" Bois Frêne
Salon 2e niveau 20' X 18' Bois Frêne
Bureau 3e niveau 16'8" X 8'2" Bois Chêne
Chambre 3e niveau 9'10" X 13'3" Bois Chêne
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 10'6" Céramique Douche ind. Bain autoportant
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 15' Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, stores, rideaux, aspirateur central et acc. Échangeur d'air, électroménagers: réfrigérateur LG, micro-onde, four Bosch, lave-vaisselle LG, climatiseur mural, plaque a induction Thermador.

Meuble étagère de la salle de bains du rdc. Lit escamotable et son bureau. Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.3%
  • 13.9%
  • 9.0%
  • 20.8%
  • 49.5%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 3.7%
  • 69.7%
  • 20.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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