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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

630 Av. Murray, app.301, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4W9

MONTCALM, condominium divise d'exception,ayant été présentée dans deux revues immobilières, entièrement cureté en 2010. Construit avec matériaux haut de gamme, très raffinés, il vous offre, luminosité abondante sur 2 côtés, tranquillité. Immeubles en bonne santé et très bien géré, garage, piscine, lire l'addenda pour détails. Il est exclusif !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
SERGE POULIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

948 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 301 est là pour celui ou celle qui a le goût du beau et d'un espace de grand raffinement.

L'acheteur aura l'avantage d'avoir un condominium presque neuf en payant peu de taxes. L'évaluateur de la ville l'a inspecté il y a 1 mois, et conclu que puisqu'il n'a pas été agrandi, le coût demeure le même et ce, malgré l'important investissement du vendeur.

Site exceptionnel, sur coin avec luminosité abondante, à 1 pas du Parc des Braves et à 5 minutes à pied des Plaines d'Abraham Il inclut un espace de stationnement intérieur en plus d'un espace pour le vélo et un rangement sécuritaire. Pour les visiteurs, 11 espaces de stationnement sont disponibles. L'immeuble est réputé pour être bien géré par un syndicat de copropriété et Lafrance et Mathieu. Un bon fonds de prévoyance pour l'entretien de l'immeuble a été accumulé. Les petits animaux domestiques sont autorisés.

Le 301 a été cureté et reconstruit sous la supervision de professionnel consciencieux et méticuleux. Il vous offre :
-Matériaux haut de gamme,
-Insonorisation exceptionnelle
-Une chambre avec potentiel de deux avec walk-in.
-Salle de bain communicante avec la chambre principale.
-La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique haut de gamme avec en plus une douche de verre. Les revêtements de planchers sont en ardoise. Son lavabo est une oeuvre d'art.
-Les luminaires haut de gamme partout dans le condominium.
-Salle de lavage avec beaucoup de rangements
-Le plan de vie permet un déplacement ultra-fonctionnel ayant en présence une luminosité abondante partout ou l'on se trouve.
-Les rangements sont optimisés dans l'espace avec en plus plusieurs meubles intégrés.
-Des matériaux nobles tels que, bois d'ingénierie en sapelli sélect, ardoise, céramique composent les surfaces des planchers.
-Une cuisine avec comptoir de quartz, deux lave-vaisselles, beaucoup de rangements.
-Espace dînette lumineux sans vis-à-vis.
-Thermopompe
Une visite vous convaincra. Libre rapidement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

948 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 1

Parc des Braves , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'10" X 11' Ardoise
Salon 3e niveau 22'8" X 12'4" irr. Bois porte terrasse
Salle à manger 3e niveau 13' X 9'10" Bois 2e chambre possible
Cuisine 3e niveau 7'9" X 12'7" Bois comptoir quartz
Chambre 3e niveau 11'9" X 10'4" Bois porte terrasse
Salle de bains 3e niveau 13' X 9'9" Céramique douche / bain thérapeutique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 5' Ardoise
Walk-in 3e niveau 4'4" X 10'6" Bois
Coin-repas 3e niveau 6'6" X 10'6" irr. Bois
Rangement 3e niveau 5'2" X 3'1" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tringles, luminaires, deux lave-vaisselles, meubles intégrés du hall d'entrée et du salon.

Meubles meublants et effets mobiliers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
630 Av. Murray, app.301, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 25.7%
  • 15.5%
  • 13.8%
  • 23.4%
  • 2.9%
  • 1.9%
  • 13.6%
  • 65.9%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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