299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

299 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

299 000 $

Prochaine visite libre

378 24e Rue, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1W5

Hâtez-vous, c'est une occasion ! Élégante et simple, cette propriété plain-pied de 3 chambres à coucher avec aires communes spacieuses au RDC offre beaucoup d'avantages qu'une famille recherche. Au-sous-sol on y retrouve un logement 4 1/2 complètement rénové à neuf. En plus, vous profiterez d'un vaste terrain de clôturé et bordé par des haies.

  • Superficie du terrain : 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38' Irrégulières

1962

1 246,46 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement 4 1/2 au sous-sol:

- Possibilité d'y héberger vos proches ou d'en faire la location avec un revenu potentiel de 900$ mensuellement;
- Entrée extérieure indépendante;
- Plus de 35 000$ d'investissement en rénovations au sous-sol.

Grand terrain intime.

Secteur tranquille et à proximité d'une multitude de services.

Il est à noter que de légers travaux de finition seront nécessaires au RDC et au sous-sol. Aussi, vous devrez investir quelque peu sur le terrassement en façade de la propriété.

29 000$ sous l'évaluation municipale.

Faites-vite, ce type de propriété se vend rapidement dans le secteur !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38' Irrégulières

1962

1 246,46 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 249,53 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'4" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 14'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'11" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Bois
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 11'7" X 16'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 15'5" X 8'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 6'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 13'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 12'11" X 15'7" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bancs de cuisine, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, four micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ensemble de patio et BBQ.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 26.6%
  • 15.2%
  • 18.8%
  • 22.2%
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  • 0.4%
  • 10.2%
  • 74.1%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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