439 900 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

439 900 $

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439 900 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

439 900 $

Prochaine visite libre

314 - 320 Rue Marie-Louise, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 3J7

RARE SUR LE MARCHÉ. St-Sauveur. Secteur recherché. La toiture sera refaite 10-2019. Très beau triplex dont plusieurs rénos ont été effectuées(Voir Addenda). Très bien entretenu. Vous offre un 7-1/2 sur 2 étages (photos 2-16), un 5-1/2 (photos 17-26) et un 3-1/2 (Photos 33-43) avec locataires stables. Très bon investissement. Revenus 33780$/An

  • Superficie du terrain : 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1933
MARC-ANDRE FERLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 30'5"

1933

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Sera refaite à neuf à la mi octobre 2019 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Les visites seront sur Promesse d'achat seulement afin de ne pas déranger les locataires inutilement, merci de votre compréhension***

Construction 1933 selon la Ville.
Toiture: membrane élastomère 2019 neuve octobre 2019
Installation du chauffe-eau: Environ 2016 en location au mazout
Fournaise électrique 2013
Thermopompe pour le 316 en 2008
Galerie refaite en 2014 au complet en bois traité sur deux étages ainsi que les escaliers
Le pourtour de la descente du vide sanitaire a été solidifié.
La verrière construite sur pieux
Certificat localisation: 2007
Un 7-1/2, un 5-1/2 et un 3-1/2 tous loués.
Immeuble toujours bien entretenu
Les logements sont loués non chauffés, nos éclairés, non déneigés, pelouse non faite.
Taxes municipales:4,689.84$
Taxes scolaires: 482.30$
Prise de possession: 30 jours
Le mode de chauffage est bi-énergie: mazout et électricité.
Le thermopompe est pour le 316 seulement.
Le réservoir d'eau chaude est alimenté au mazout.(L'eau chaude est incluse dans les bails des 3 logements)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 30'5"

1933

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Sera refaite à neuf à la mi octobre 2019 , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 60'

2 400,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bi-Énergie , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe. Four encastré convection, plaque chauffante, lave-vaisselle, set de patio du logement 316 et déshumidificateur du sous-sol.

Meubles et effets personnels des locataires, chauffe-eau en location (25.23$/mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
314 - 320 Rue Marie-Louise, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 20.0%
  • 22.6%
  • 15.5%
  • 13.7%
  • 3.6%
  • 0.3%
  • 15.2%
  • 72.6%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE FERLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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