199 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Prochaine visite libre

219 Boul. Charest E., app.414, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 3G8

NOUVO-ST-ROCH, Très beau condominium clé en main,il vous offre une chambre et un bureau, plafonds de 9 pieds insonorisation supérieure, luminosité abondante avec vue sur les Laurentides, plan de vie bien adapté au mode de vie urbain. Terrasse privatise avec droit d'usage d'un BBQ exceptionnelle terrasse sur le toit. Stationnement loué, lire addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
SERGE POULIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Gutenbert, implanté en plein coeur de l'activité économique de Québec dans le secteur
NOUVO St-Roch.

Immeuble avec un plan de gestion basé sur 25 ans.

Il est reconnu pour être un immeuble bien géré avec fond de réserve adapté.
Chaque condominium a sa terrasse privée avec droit d'usage du BBQ.
Sur le toit a été aménagée une superbe terrasse qui fait l'envie de bien des immeubles.

Lorsque vous vivez au Gutenberg, cela veut dire que vous avec le privilège de vivre dans un immeuble de qualité, situé à deux pas de la rue St-Joseph, à proximité du train, de l'autobus, des services publiques et en plein coeur de la nouvelle technologie.
La propriétaire loue un espace de stationnement au garage. L'acheteur aura le droit de louer cette espace de stationnement parce que le droit est transférable.

Accès rapide aux transports en commun (dont métrobus), à l'autoroute et à la piste cyclable.
- Tout près de la rue Saint-Joseph, du Parc Victoria et de la Rivière-Saint-Charles.
- À distance à pied du Vieux-Port, du Vieux-Québec et des Plaines d'Abraham !

Immeuble très sécuritaire de construction supérieure et insonorisation haut de gamme.

- Copropriété très bien administrée (compagnie de gestion en plus du Syndicat) avec fonds de prévoyance bien planifié.
- Deux ascenseurs
- Terrasse aménagée sur le toit avec superbe vue sur la Haute-Ville, les Laurentides et espace BBQ + chaises pour tous !

Le condo est bien aménagé et fonctionnel. Salle à manger & salon lumineux, plafonds de 9 pieds, architecture unique, salle de lavage indépendante, balcon privé. Il comporte également un espace de rangement au sous-sol. Le tout avec ces autres avantages :

- Location permise
- BBQ permis
- Animaux de compagnie permis
- Espace lave-auto dans le garage
- Système d'ouverture de porte par clef à puce et intercom + caméra de sécurité.
- Propriété accessible aux personnes à mobilité réduite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Novo St-Roch, rue St-Joseph , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 12'1" X 13' irr. Bois ingénierie vue sur le Laurentides/plaf. 9
Salle à manger 4e niveau 11' X 6'3" irr. Bois ingénierie plafond 9'
Cuisine 4e niveau 11'1" X 10'6" irr. Bois ingénierie plafond 9'
Chambre principale 4e niveau 12'8" X 10'6" irr. Bois ingénierie plafond 9'
Bureau 4e niveau 7'4" X 6' Bois ingénierie
Salle de lavage 4e niveau 7' X 5' Céramique
Hall d'entrée 4e niveau 7' X 5'4" Céramique
Salle de bains 4e niveau 12' X 7'5" Céramique douche ind.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Terrasse sur le toit , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle.

Meubles meublants et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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