589 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

589 000 $

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589 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

589 000 $

Prochaine visite libre

168 Rue St-Laurent, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 1V3

Au coeur de Montcalm, habitez au centre ville de Québec ou pour investisseur, superbe triplex d'un entretien impeccable, beaucoup de rénovations effectuées, généreuse fenestration, cour arrière avec jardin privé et stationnements, très bon revenus. Visite 48 heures d'avis.

  • Superficie du terrain : 1 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1866
SUZANNE VEZINA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1866

PVC

Canaxel , Brique

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le propriétaire précédent a également investi pour 140000$ de travaux:
les trois entrées électriques,
l'arrivée d'eau et la sortie des égouts ont été refaits à neuf en 2005 lors de la réfection de la rue et l'enfouissement des fils.
Les chauffe-eau en 2014.
Fenêtres et porte en bois recouvert d'aluminium;
linteaux et appuis de fenêtre en pierre en 2014.
Terrasse et balcons en 2015.
Électricité app 1: boîte à disjoncteurs en 2013. Réseau électrique refait à une date inconnue.
Électricité app 2: boîte à disjoncteurs changée et mise aux normes du réseau électrique, changement et ajout de prises de courant en 2015.
Électricité app 3: entièrement refait en 2014.
Plomberie de renvoi d'eau en PVC dans les 3 appartements, « main » en fonte.
Plomberie d'adduction d'eau principalement en PEX (2013) et partiellement en cuivre.
Gouttières changées en 2014.
Toiture 2005 en élastomère
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2017, 100000$ d'investi:
Changement des fenêtres des 3 logements à l'arrière du bâtiment
Nivellement du stationnement arrière et ajout de roche concassée
Appartement 1 :
Insonorisation au niveau du plafond
Conversion de l'ancien système de chauffage avec radiateurs à eau chaude changé pour plinthes électriques. La fournaise électrique est toujours au sous-sol mais a été désactivée.
Réfection de la cuisine au complet
Réfection de la salle de bain au complet
Appartement 2 :
Réfection complète de l'appartement, isolation acoustique des murs avec laine Roxul entre les pièces
Isolation du mur extérieur arrière avec Isoclad
Isolation acoustique du mur mitoyen avec panneaux Sonopan et barres résilientes
Nouvelle salle de bain avec douche séparée
Cuisine refaite à neuf
Plomberie et électricité refaits
Ajout des électroménagers, meubles, et accessoires de cuisine dans les appartements 1 et 2.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1866

PVC

Canaxel , Brique

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 64'7" Irrégulières

1 991,32 Pi2

Clôturé

Plat

Simple , Non pavée

Allée : 2

Plaines d'Abraham , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, électroménagers, accessoires de cuisine, meubles meublant dans tous les appartements.

Les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
168 Rue St-Laurent, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 15.6%
  • 6.6%
  • 15.6%
  • 51.3%
  • 0.6%
  • 1.5%
  • 2.3%
  • 67.6%
  • 26.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SUZANNE VEZINA
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est SUZANNE VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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