324 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

324 000 $

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324 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

324 000 $

Prochaine visite libre

1560 Av. De Léry, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4X6

Succession! idéal Propriétaire occupant .Beau Duplex comportant deux très grand 5 1/2, très propres. un seul propriétaire, bien entretenu au fil des ans. Chaque étage ne contient qu'un seul logement, possédant tous un balcon avant et arrière,lav-séch et son propre compteur. Cour arrière aménagée et clôturé Zonage très permissif Le loyer RDC libre

  • Superficie du terrain : 5 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
HUGO ASSELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 31'2" Irrégulières

1962

2 072,05 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** SUCCESSION *** ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! *** idéal Propriétaire occupant.

Beau Duplex comportant deux logements :

un 5 1/2 + très grand 6 1/2 (rez de chaussé + sous sol .)

Acheté du contracteur un seul propriétaire depuis la construction, bien entretenu au fil des ans.

-Chaque étage ne contient qu'un seul logement, possédant tous un balcon avant et arrière,laveuse-sécheuse et son propre compteur électrique, interphone et boite à lettre

-Cour arrière aménagée et clôturé

-Le Logement du RDC avec une grande partie du sous sol seront libre à l'acheteur.

-Logements très fenestrés et éclairés

-Toiture élastomère daterait 2006

-plancher de bois franc en presque totalité

-chauffage à eau chaude

-La fournaise bi-énergie et le réservoir sont récent

-4 cotés brique

-entrée indépendante au sous sol

-sous sol pleine hauteur, à terminé en partie. Mettez le à votre goût

-Beaucoup de stationnements

-Zonage très permissif H1 (1 à 12 logement)

Le Quartier Maizerets est un secteur résidentiel central avec beaucoup de proximité :

Situé à pied du Domaine Maizerets il offre une localisation exceptionnelle Les grosse artères de
pistes cyclable de la ville de Québec y sont ,écoles primaires, secondaires, transport en commun, centre commercial, hôpital enfant jésus. petits restos, café branchés, et tous les services

Une opportunité à ne pas laisser filer! Faites vite!
#succession

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 31'2" Irrégulières

1962

2 072,05 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 107'6" Irrégulières

5 375,5 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14' irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'2" irr. Bois Garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'4" irr.
1 (app.) Aire ouverte Sous-sol 1 35'1" X 26'1" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'8" Béton
1 (app.) sous sol aire ouverte Sous-sol 1 35'1" X 26'1" Béton entrée extérieur
2 (app.) Salon 2e niveau 17' X 12'1" Tapis Accès balcon
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 13'11" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse, balcon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. Tapis Garde-robe double,ventilateur
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10'6" irr. Bois Ventilateur
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 8'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'3" Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les biens du locataire, lave vaisselle ,2 lampes tyffanie de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1560 Av. De Léry, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 24.2%
  • 14.9%
  • 19.3%
  • 13.0%
  • 4.3%
  • 0.8%
  • 15.4%
  • 68.9%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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