459 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

459 000 $

Prochaine visite libre

6713 - 6715 Av. Royale, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Magnifique résidence 19e siècle, entretenue/restaurée. Traditionnelle Québécoise, éloignée Ave Royale, chaleureuse/lumineuse, fenêtres à battants. Toiture en tôle à la canadienne 2006. Moulures/plafonds à caisson d'origine. Grenier à aménager. 1 logement loué au rez-de-jardin. Atelier isolé/chauffé,garage. Allée d'arbres matures et cour intime.

  • Superficie du terrain : 25 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1850
LOUISE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 32'

1850

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol , Pierre

Tôle , Brique , Vinyle

Acier galvanisé

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

îlot, comptoir granite, dosseret métal embossé , Bois

Bain douche

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Notre Patrimoine!
Érigée au milieu du 19e siècle, située à l'écart de l'avenue Royale, avec une belle grande allée d'arbres, lui donnant une prestance qui vous charmera. Cette belle demeure traditionnelle Québécoise est entretenue et restaurée avec une grande fierté et un soin méticuleux. Fenêtres à battants à grand carreaux, toiture à 2 versants avec lucarnes à pignons, et son rez de jardin, servant de revenu d'appoint actuellement. Grandes et longues galeries refaites pour un meilleur coup d'oeil. Les ornements des chambranles et linteaux des portes et fenêtres à l'extérieur, viennent détailler le côté traditionnel. L'entrée principale nous traverse dans les salles communes à aires ouvertes, salle à manger avec son poêle à bois, comptoir de granit, dosseret en métal embossé, au salon, ses moulures et boiseries de mains de menuisiers, témoignent de faire beau et solide. Un immense grenier avec poutres apparentes servant actuellement de rangement. À l'arrière, atelier, idéal pour artiste, garage, remise, coin terrasse.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 32'

1850

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Dalle de béton au sol , Pierre

Tôle , Brique , Vinyle

Acier galvanisé

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS , Salle de bains : RC

îlot, comptoir granite, dosseret métal embossé , Bois

Bain douche

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 212'5" Irrégulières

25 036,86 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 17'6" Bois Vue
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 18' Bois Comptoir granite/ Poêle bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 11' Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Vinyle Bain douche/Lav/Séc.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Liège
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9' Liège
Grenier 2e niveau 42'6" X 27' Bois Vue
Cuisine Rez-de-Jardin 14' X 16' Mélèze huilé S.Ext/îlot/Poêle à bois
Salon Rez-de-Jardin 10'6" X 15'6" Mélèze huilé S.Ext.
Chambre principale Rez-de-Jardin 9'6" X 15'6" Mélèze huilé
Chambre Rez-de-Jardin 11'6" X 10' Mélèze huilé
Salle de bains Rez-de-Jardin 16'6" X 10' irr. Vinyle Bain/ douche ind.
Salle de lavage Rez-de-Jardin 8' X 9' Bois Lav/Séc
Caractéristiques
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2 Poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 poêles à bois, luminaires fixes, penderie chambre principale, îlot centrale, crémaillère, bibliothèque, monument.

Meubles meublant et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
6713 - 6715 Av. Royale, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 20.4%
  • 25.5%
  • 19.6%
  • 14.5%
  • 60.4%
  • 3.9%
  • 17.2%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE LANGEVIN
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