Prochaine visite libre le
samedi
6 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
474 900 $
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
474 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1456 Rue Champlain, L'Ancienne-Lorette, G2E 1C5
Découvrez ce lumineux plain-pied rénové en 2025, offrant un style moderne et un confort remarquable. Il propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour une famille, un bureau ou une suite pour invités. Érigée sur un beau terrain plat, la propriété se distingue par son emplacement de choix et stratégique. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle est aujourd'hui prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un véritable clé en main, où confort, qualité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
7 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
36'9" X 24'8"
1973
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Travaux réalisés selon l'ancien vendeur:
revêtement extérieur 2023 (isolation du rdc par l'extérieur);
Gouttières 2023;
Toiture 2013;
Galerie 2024;
Cheminée remise en état environ 2010;
fenêtres et portes du rez-de-chaussée 2023.
Travaux réalisés depuis l'acquisition:
Remise aux normes des fils d'aluminium avec certificat de conformité 2025;
Cuisine 2025;
Salle de bain (sauf bain)/salle de lavage 2025;
Planchers du RDC 2025;
Rampes d'escalier du RDC 2025;
Poignées des portes 2025;
Remplacement de plusieurs luminaires par du DEL;
La douche du sous-sol a été retiré en 2025.
Les fenêtres du sous-sol seront éventuellement à changer.
Visite libre samedi le 6 décembre de 14H à 16H.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7 décembre à 17 h 00.
Particularités du bâtiment
36'9" X 24'8"
1973
864,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
84' X 87'
7 307,62 Pi2
À l'arrière , Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'12" | Vinyle clic | Îlot central |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'3" | Vinyle clic | Laveuse/Sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'10" | Vinyle clic | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'6" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'1" | Vinyle clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 10'7" | Prélart | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 17'9" irr. | Vinyle clic | Walk-in 2.31x1.07 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'3" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
27.1%
-
18.7%
-
23.5%
-
18.7%
-
77.2%
-
5.9%
-
9.3%
-
7.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
SOPHIE BEAUCHAMP
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-261-5437
- Téléc.: 418-687-3629
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.