Surprenante propriété dans un secteur boisé, sise dans un cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière. Un environnement paisible au coeur de la nature. Accès notarié à une plage privée, avec la possibilité d'y laisser vos embarcations, kayaks, paddleboards, etc.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Plafond de 9 pi-Un hall spacieux et fenestré avec grand garde-robe coulissant.
-Des aires de vie ouvertes agrémentées par une grande porte patio donnant sur une vaste terrasse intime avec vue sur le boisé
-Cuisine épurée, aux teintes blanches intemporelles, un espace fonctionnel où les armoires s'étirent jusqu'au plafond. L'impressionnant îlot central en granite devient le coeur de votre cuisine, alliant style et praticité, tandis que le garde-manger ajoute du rangement supplémentaire.
-Électroménagers haut de gamme encastrés inclus
-Une salle d'eau pratique
-Des espaces de vie lumineux avec une fenestration abondante.

ÉTAGE SUPÉRIEUR:
-Au total, 5 chambres à l'étage. UNE VÉRITABLE RARETÉ. Idéal pour les grandes familles recomposées.
-Chambre principale de bonne dimension avec immense walk-in et salle de bain indépendante.
-Les 4 autres c.à.c sont de même grandeur avec une salle de bain supplémentaire.
-Chute à linge

SOUS-SOL:
Le sous-sol est polyvalent, on y retrouve une chambre supplémentaire, une salle familiale double, des pièces de rangement, une salle de lavage et une entrée indépendante.

GARAGE:
Celui-ci va satisfaire les plus exigeants. Les passionnés de mécanique seront comblés par ce garage détaché 19x35.
-Conçu sur deux étages avec 2 portes de garage pour chaque étage.
-Complètement isolé et chauffé au glycol.
-Il est possible d'y stationner des voitures sur les deux étages pour un total de 5 voitures. Idéal pour le rangement d'articles saisonniers, VTT, bateau, moto, etc.

TERRAIN:
Terrain boisé de 10 764 pi² nécessitant aucun entretien. Il est sans voisin arrière pour une intimité absolue.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES ++:
-Les recouvrements de plancher sont en céramique de porcelaine dans toute la maison.
-Planchers chauffants au glycol sur les 3 étages ainsi que dans le garage. Confort absolu.
-Le système de contrôle de la température de chaque pièce se fait à l'aide de thermostats, mais aussi par domotique via un téléphone cellulaire.
-3 entrées électriques-
Fenêtres hybrides de grande qualité, triple vitrage avec argon et low-e
-Thermopompe murale.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC:
Situé à 30 minutes de la ville de Québec, avec plusieurs services essentiels à votre disposition. À quelques mètres du LAC SAINT-JOSEPH. Idéal pour la baignade, le kayak, le canot, le paddleboard, et la voile. Les sentiers de randonnée et de vélo, vous pourrez en profiter été comme hiver.

LOGEMENT:
Cuisine/salle à manger:13'9x10
Salon: 13'10x11'1
Chambre: 9'8x11'4Sdb: 9'6x9'7
* terrasse privée.
Actuellement loué a 1005$ par mois à une dame discrète utilisant comme résidence secondaire/pied à terre.