389 900 $

Duplex à vendre - Charlesbourg Ouest

389 900 $

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389 900 $

Duplex à vendre - Charlesbourg Ouest

389 900 $

7818 - 7820 Le Trait-Carré E., Charlesbourg Ouest, G1H 2Y9

Un bijou au coeur du Trait-Carré. Duplex de construction 1922, rénové en entier en 2016. Le cachet d'autrefois marié au confort et à la fonctionnalité d'aujourd'hui. Gagnant du 1er Prix de restauration en 2017. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, location, bi-génération, occupation complète, ou commerce. Garage et 5 espaces de stationnements.

  • Superficie du terrain : 6 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1922
ANDREA COTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GUILLAUME BOILY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 30'10"

1922

1 914,36 Pi2

À l'ancienne , Bois

Pierre

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence rénovée en totalité en 2016 suite à un sinistre. Travaux extérieurs faits selon les normes patrimoniales; toiture en tôle canadienne, fenêtres traditionnelles à crémones, parement de bois. Les travaux intérieurs ont permis d'ajouter isolation, électricité et plomberie neuve, et finition intérieure qui agence le style ancestral et moderne à la perfection.

Tous les critères qui font d'une propriété un coup de coeur y sont rassemblés: l'emplacement dans le Trait-Carré, son look est incontestable, extérieur comme intérieur, un terrain orienté sud pour profiter du soleil, un garage double et 5 stationnements qui complètent le tout.

Actuellement l'étage est loué et le rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 30'10"

1922

1 914,36 Pi2

À l'ancienne , Bois

Pierre

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'7" X 79'1"

6 255,98 Pi2

Plat

Asphalte , Gravier

Allée : 5 , Garage : 2

Trait-Carré , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" Couvre-sols souples Grand garde-manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Plancher flottant Garde-robe et penderies
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'9" Couvre-sols souples Avec penderie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 12'10" Béton Emplacement laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 11'8" X 15' Plancher flottant Garde-robe/accès au balcon
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'10" X 13'10" Couvre-sols souples Plusieurs rangements
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 14' Couvre-sols souples Avec grand ilot central
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 11'6" Plancher flottant Garde-robe/porte française
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'6" X 9'2" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'5" Couvre-sols souples Avec penderie
2 (app.) Espace laveuse-sécheuse 2e niveau 2'7" X 5'6" Couvre-sols souples Avec tablettes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 15.7%
  • 23.8%
  • 39.6%
  • 2.8%
  • 15.7%
  • 40.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit
GUILLAUME BOILY
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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