649 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

137 Av. de Lausanne, Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0E7

Perfection! La description pourrait s'arrêter ici. Sujet de multiples publications dans des médias spécialisés (design+architecture), cette résidence de 4 chambres est érigée sur un terrain de 16000pc donnant un accès directe à des sentiers en forêt. À noter: cuisine de rêve, suite des maîtres, piscine creusée... suite à l'addenda.

  • Superficie du terrain : 15 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
PATRICK MAROIS-BERTHIAUME
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 35' Irrégulières

1973

2 683,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Bois

Membrane élastomère

Attaché , porte garage arrière , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lorsque vous entrez dans la résidence, que ce soit par le garage ou l'entrée principale, vous constatez déjà la qualité de la résidence.

Tous les planchers de céramique sont chauffant! Au glycol dans le hall et électrique dans la cuisine, les 2 salles de bain, la salle d'eau et la salle de lavage.

Vous montez le petit escalier

La cuisine est à couper le souffle avec un ilot d'une longueur de 14' en corian (sans joint) et des armoires en thermoplastique d'un fini supérieur. Le garde manger est dissimulé derrière le mur d'armoires. La hotte de cuisine permet l'utilisation d'une cuisinière au gaz et la tuyauterie est installée. Le vendeur est ouvert à vendre les électroménagers moyennant un supplément.

La suite des maîtres est composée de 3 sections:
1- une espace chambre de 17'2" x 9'11" avec un balcon et un mur fenêtre donnant sur la cours arrière;
2- Un walk-in de type vestiaire d'une dimension impressionnante de 14'10" x 11'7";
3- Une salle de bain avec douche de verre et céramique, bain podium et une section fermée avec la toilette.

La résidence est située dans le secteur Léo-T Julien , aux limites territoriale de Québec et du Lac-Beauport.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 35' Irrégulières

1973

2 683,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Bois

Membrane élastomère

Attaché , porte garage arrière , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 200'

15 999,48 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

sentier motoneige; fat bike. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'3" X 11'3" irr. Céramique plancher chauffant; rangement
Salon 2e niveau 17'10" X 17'1" Bois foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 17'10" X 9'4" Bois
Cuisine 2e niveau 12'9" X 22'4" Céramique plancher chauf.ilôt corian 14'
Garde-manger 2e niveau 3'11" X 10'4" Céramique Porte thermoplastique
Salle d'eau 2e niveau 3'10" X 6'11" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7' Céramique plancher chauffant
Suite des maîtres 3e niveau 14'10" X 32'2" Bois Chambre;walk-in;sdb.
Chambre 3e niveau 15'10" X 10'10" Bois
Chambre 3e niveau 12'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'10" X 6'7" Céramique plancher chauf; douche céram.
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 21'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 11'8" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 11'10" Béton salle mécanique + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

glycol , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier intégré; supports de télévision (salon et chambre des maîtres); hotte; système alarme et caméras (2 int. 2 ext); thermopompe et accessoires de piscine; aspirateur central; échangeur d'air; ouvre-porte de garage; chauffage radiant (chambre maître); luminaires; tous les habillages de fenêtre.

Les électroménagers (machine à café, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle), mobilier de garage, système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 16.7%
  • 24.8%
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PATRICK MAROIS-BERTHIAUME
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