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265 000 $

Duplex à vendre - Beaupré

265 000 $

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Duplex à vendre - Beaupré

265 000 $

Prochaine visite libre

102A - 102B Rue de la Seigneurie, Beaupré, G0A 1E0

Très beau duplex situé dans une rue paisible et offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Spacieux 5 1/2 très lumineux sur 2 étages pour propriétaire occupant et grand 3 1/2 au RDC présentement loué 610$/mois par locataire stable. À 2 min du Mont Ste-Anne. Gâtez-vous cette année et vous offrant un environnement de qualité!

  • Superficie du terrain: 3 027 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA ASSELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LESLIE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 30'

1989

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur 3 étages, ce duplex baigne de lumière et est très peu coûteux en frais d'entretien. Il offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et ses îles. Sur le balcon avant côté sud, vous pourrez profiter de la vue en toute saison et y prendre vos repas entre mai et octobre. La cuisine a été agrandie et est équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique et d'un four mural professionnel VIKING. La grande terrasse en bois, côté montagne, vous offre de l'intimité avec un coin jardin et un espace aménagé pour vos soirées autour du feu. Terrain boisé à l'arrière sans voisin.

Il y a également 2 remises de jardin et 2 espaces de stationnement asphaltés. Le duplex est situé au bout dune impasse, donc dans un secteur tranquille.

FACILE À TRANSFORMER EN UNIFAMILIALE!

Attraits et services :

Entre ville et montagne. À 35 minutes en auto de Québec et à 2 du Mont-Sainte-Anne (ski, vélo de montagne, randonnée). Des chemins y mènent à pied ou à vélo de la maison.

Sur la route de Charlevoix et du Massif de la Petite Rivière Saint-François.

Pour amateurs de vélo : pistes cyclables, Route de la Nouvelle-France, Véloroute Marie-Hélène Prémont, tour du Cap Tourmente juste à côté.

Écoles primaires (3) et École secondaire du Mont-Sainte-Anne. Hôpital, CLSC et centre médical à 5 min. à pied. La maison est à proximité du transport collectif de la Côte-de-Beaupré (PluMobile).

Nombreux restaurants. Épiceries : Maxi et IGA. Café-épicerie Les Trois Becs, Boulangerie artisanale À chacun son pain juste en bas de la rue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 30'

1989

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 026,81 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Mont Ste-Anne , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 17'10" X 14'2" Plancher flottant vue sur fleuve
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 8'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 9'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 14' X 12'6" Plancher flottant vue sur fleuve
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'11" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8' X 11' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9' X 15' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, plafonniers, four encastré, plaque de cuisson, foyer, 2 rangements. Laveuse-sécheuse du logement.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
102A - 102B Rue de la Seigneurie, Beaupré, G0A 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 10.0%
  • 23.8%
  • 23.1%
  • 33.8%
  • 66.3%
  • 14.4%
  • 1.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ABIJA GAGNE
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