Cette splendide propriété est idéalement nichée dans un quartier paisible à L'Ange-Gardien, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. Située à seulement 15 minutes du dynamique centre-ville de Québec et des pistes de ski du Mont Sainte-Anne, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Avec ses trois chambres spacieuses et son plafond voûté qui ajoute une dimension de grandeur, cette maison respire le confort et le charme. Son entretien méticuleux au fil des années par seulement deux propriétaires témoigne de son histoire et de son caractère exceptionnel. Une visite s'impose! VOIR ADDENDA
28' X 30'
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Nichée dans le charmant secteur de L'Ange-Gardien, cette splendide propriété offre bien plus qu'une simple résidence; elle incarne un style de vie harmonieux entre nature et urbanité. En effet, L'Ange-Gardien se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel enchanteur, offrant à ses résidents un refuge idéal loin du tumulte de la vie urbaine, tout en restant incroyablement proche de toutes les commodités offertes par la ville de Québec.
L'emplacement de cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air toute l'année. À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec, les résidents peuvent profiter des nombreux restaurants, boutiques et événements culturels que la ville a à offrir. De plus, la proximité des pistes de ski du Mont Sainte-Anne ajoute une dimension unique à ce lieu de vie, permettant aux amateurs de sports d'hiver de dévaler les pentes enneigées en toute saison.
L'Ange-Gardien lui-même est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Les habitants peuvent profiter de promenades relaxantes le long des rives du fleuve Saint-Laurent, admirant les couchers de soleil spectaculaires depuis leur propre terrasse. De plus, la présence d'une entrée indépendante au sous-sol de la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même un appartement indépendant pour les membres de la famille ou les invités.
En résumé, cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence; elle représente un mode de vie où le confort, la nature et la proximité de toutes les commodités s'harmonisent parfaitement pour créer une expérience de vie incomparable. Que ce soit pour se détendre en famille, se ressourcer en pleine nature ou profiter des activités offertes par la ville et la montagne à proximité, cette maison lumineuse et accueillante est véritablement un joyau à découvrir dans le magnifique secteur de L'Ange-Gardien.
28' X 30'
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 113'
6 638 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'1" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'1" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Linoléum | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 3'7" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'4" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'7" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 12'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 13'6" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 9'5" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 28' | Linoléum | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 16'1" | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'2" | Linoléum |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, Micro-onde, Auvent
Luminaire salle à manger, Habillage de fenêtre
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